牆壁滲水

抓漏水

抓漏、防水修繕工程-客廳靠外牆天花板角落處滲水斑駁,來源為頂加女兒牆新建處2次縫進水

一、開挖確定漏水源頭

二、高壓灌注止水

1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護

2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針

3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平

5.批土2~3次後粉刷水泥漆完成

PS.水泥漆粉刷後會有色差

  色差原因1.不同廠牌2.新舊漆

PS.粉刷完之後多少還是會有少許細裂痕

天花板漏水

 室內大面積漏水壁癌，樓頂地面防水施作PU聚胺脂修繕工程 

一、天花板嚴重壁癌處理

1.天花板壁癌處剔除至結構層

2.保護措施-地面三合板及PP保護板保護，傢俱廚櫃等養生膠帶防塵套保護

3.剔除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

4.防水施作採用進口防水材鎖漏隙塗佈二道

6.水泥砂漿打底後粉光(西阿也)

二、樓頂地面PU防水施作

1.地面打除至結構層

2.樓頂排水管破舊更新

3.素地清潔，打除廢棄物裝袋清除搬運及進料

4.素地以高壓噴洗機清洗粉塵汙漬以利PU防水施作

5.自平泥漿地面坑洞補平以利防水材施作

6.防水施作採用PU聚胺脂防水材(具有耐  震、耐壓、抗酸鹼特性)施作工法

 a.以毛刷塗佈底油

 b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度約3m/m

7.隔日待乾後再施作PU共2道約0.5cm

8.水泥砂漿打底抓洩水坡後粉光完成

PS.水泥沙漿在乾縮過程會自然均裂髮絲紋後

三、室內油漆粉刷

1.待5~7天天花板面牆自然乾裂後再批土1~2次

2.新牆全面批土2-3次

3.粉刷施作2~3次完成

PS.粉刷後會有色差

  色差原因1.不同廠牌2.新舊漆

PS1.粉刷完後多少還會出現髮絲的裂痕

PS2.施作完畢施作區域會清潔(粗清)

PS3.施作完畢開立防水保固書2年

冷氣排水管堵塞改明管

 明管修繕工程-大樓冷氣排水管埋在柱子裏共用冷氣排水管堵塞

排水管改明管及地面埋設暗管水電工程

1.施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶防塵套保護

2.明管配置規劃由屋內至屋外

3.花台處排水口溢水

4.花台處改接管至戶外到1樓側邊處排水

5.花台處從外牆以打鑿機或洗洞開1吋半孔洞

6.從花台排水口接管至戶外沿著牆下緣轉彎到側邊接管至1樓水溝旁排水施作長約20米

7.排水管到地面埋設暗管-打管溝泥作填平約3米長

8.管線固定-須搭架或高層樓梯施作且戶外較具危險

PS.施工完畢驗收無誤後開立排水管明管保固書2年