水壓測試，漏水開挖、泥作、貼磚修繕工程

因浴室水龍頭處滲水，水壓測試給水管是否漏水再開挖、泥作、貼磚修繕工程

一、熱水管水壓測試漏水確定是否漏水

1.由熱水器進水處連結測壓機

2.室內各熱水出水口封閉

3.以加壓機手動加壓適當壓力後觀察是否降壓來判定是否漏水

PS.先測熱水管是因漏水機率大於冷水管，但如熱水管測壓無漏時，就需加測試冷水管

二、確定是熱水管漏水開挖、泥作、貼磚修繕工程

1.強化玻璃卸下完工後裝回(不保證完好)

2.磁磚切除取下，開挖水龍頭熱水處

3.漏水管線切除後以壓接機重新接合修復給水管

4.施工完畢後在水壓測試是否有漏水如無則修繕復原

5.開挖處塗佈防水層後

6.水泥砂漿孔洞補平貼磁磚抹縫完成

PS.磁磚顏色會不一樣施作作前提供型錄供挑選

抓漏水開挖工程

 

一、漏水開挖工程-5樓客廳靠窗戶處天花板滲水，疑是熱水給水管漏水以開挖方式找出漏水點修復

1.室內家具養生膠帶保護地面鋪設PP板

2.相對漏水處開挖找出漏水源頭

3.在漏水處施以快速接頭或轉壓接修復

4.修復後觀察1天沒問題後泥作復原

PS.施作會有粉塵東西請先收納

PS1.施作完畢開立防水保固書2年

二、水塔更新工程-5樓頂水塔因地震傾斜造成漏水，更新國際牌ST1噸附腳架不銹鋼水塔

1.施作當天請儲水預計施作1天

2.舊水塔拆除管線電線移開

3.舊水塔及新水塔以吊車吊掛(作業須交管人員)

4.水塔腳架以壁虎固定水管及電線銜接完成

天花板漏水 鋼筋銹爆處理

前陽台天花板與雨遮處銹爆約15*30公分共二處

 1.施工區域-家具保護、地板PP板保護、工程廢棄物掉落防護

 2.鏽蝕鬆散處敲除至鋼筋外露及垃圾清運

 3.裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹

 4.塗刷防銹紅丹漆

 5.以純水泥填補鏽蝕處(增加結構強度補強)分多次填補整平粉光完成

高壓灌注止漏水修繕工程

高壓灌注止水修繕工程-窗戶下雨會滲水因右邊窗有2條裂縫長約各1米,及左邊窗腳下方有裂縫長約1米

1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護

2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針

3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平

5.批土2~3次後粉刷水泥漆完成

 

6.施工處粗清

 

PS.水泥漆粉刷後會有色差-色差原因1.不同廠牌2.新舊漆

PS.施工完畢開立保固書二年

抓漏水 明管工程

抓漏水-天花板有水痕找出漏水源頭

一、房間天花板有水痕，相對處為房間隔壁牆浴室天花板排水管滲水，長期累積造成天花板及面牆水痕泛黃

1.抓漏排除法找出漏水源頭

2.漏水源頭排水管灣頭負壓防水施作

3.天花板水痕泛黃處理後批土粉刷修繕完成

二、明管修繕工程-壓力機測試確定冷水管漏水

1.先壓力試水測漏-確定冷熱水管哪支漏水

2.先測熱水給水管無漏水則加測冷水給水管

3.測冷水給水管有無漏水

PS.普遍熱水給水管漏水機率占90％

4.給水管修繕工程-施工工法有二種a.開挖埋設b.外露接明管(屋主選擇接明管)

5.外露接明管以4分白鐵披覆壓接管連接廚房、浴室等，其計價方式以一單位計算，如2個浴室算2單位，以該屋1個廚房1個客廳2個浴室共為4單位計價

7.明管線路規劃-儘量走邊邊隱匿處與屋主討論規劃，連接處洗洞串聯施作

PS.該工程如有施作則抓漏水測壓費用免費贈送

PS.施做完畢開立保固書2年

三、地震客廳牆壁裂痕粉刷工程

1.裂縫鬆散處刮除整平

2.批土待乾

3.整面牆粉刷多次完成