水電工程-明管施作修繕工程
(明管施作以單位計價，廚房1單位衛浴二間2單位共計3單位)
一、冷熱水管，水壓測試漏水確定是否漏水
1.該樓水塔出水管處劫斷封死測完接回
2.室內各冷水出水口拆卸封閉
3.以加壓機手動加壓適當壓力後觀察是否降壓來判定是否漏水
二、已確定冷水管漏水後施作明管工程
1.線路規劃
2.行進處牆面引洞
3.以4分白鐵披覆壓接管(白色)為主材料
由熱水器處經廚房至餐廳到浴室行進間
以樓板上方走邊邊角角至各連結點
4.舊有孔洞及引洞處以水性施力康補平
一、陽台漏水相對頂樓處施作暗式PU聚氨酯防水工程
1.頂樓地面打除至結構處
2.打除工程廢棄物清除裝袋及素地清潔
3.搬運載運工程廢棄物及工程進料
4.防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐震、耐壓、抗酸鹼特性)
a.以毛刷塗佈底油
b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度約3m/m
c.待隔日再施作第二道PU使其總厚度有5 m/m厚
d.水泥沙漿打底整平
4.貼地磚30*60抹縫完成
PS.水泥沙漿在乾縮過程會自然均裂髮絲紋
PS.施作完畢開立防水保固書2年
大門左門邊下緣下雨會滲水，漏水來源為樓梯間窗框上樑處倒流進入窗框及牆角處，最後才由門下緣滲出施以高壓灌注止水。外牆靠樓地板外露樑會積水再施以泥作洩水後上防水漆。
A、高壓灌注止漏水
1.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護
2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針
3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水
5.批土2~3次後粉刷水泥漆完成
B、泥作洩水後上防水漆約50*50cm
1.防水打底後水泥砂漿施作洩水
PS.施作完畢開立防水保固書2年
頂樓防水層老舊明式PU聚氨酯泥作、面漆
防水修繕工程
1.頂樓防水層老舊鬆散處剔除至結構處
2.水泥砂漿鋪平並抓洩水坡以利PU防水施作
3.水泥袋乾後素地以高壓噴洗機清洗粉塵汙漬
以利PU防水施作
4.防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐震、耐壓、抗酸鹼特性)施作工法
a.以毛刷塗佈底油
b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度約3m/m
5.隔日待乾後施作面漆灰色以保護PU層
