明管水電工程

水管漏水明管水電工程施作修繕工程 

一、明管配線規劃

1.以4分披覆壓接管為材料由熱水器經過廚房後，引洞至房間天花板邊角處至浴室， 引洞至各出水口含洗臉盆及連蓬頭，共有2 間浴室以單位計價

二、主臥浴室排水孔周邊會滲水至樓下

       施以高壓灌注止水工程 

1.於2樓浴室天花板管邊平均3處鑽孔埋針 

2.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注 止水 

3.拔針後溢出發泡劑清除 

4.水泥砂漿孔洞補平 

三、浴室裝修工程

1.PVC天花板更新8吋牙色

  a. 舊PVC天花板拆除角料不拆 

  b. 垃圾整理裝袋清運 

  c. 釘新8吋牙色PVC板及開40*40檢修孔

 

2.更新抽風機電燈 

  a. 抽風機拆除後更新順光排靜音110v抽風機 

  b. 浴室用吸頂型燈具附LED省電燈泡

 

二、臥室木作天花板復原約1平方米 

 1. 修齊邊後下角料後釘2分三合板

防水工程

屋頂漏水及水錶給水開關漏水導致屋內
天花板壁癌防水更新統包工程

一、水錶區給水開關漏水更新及鬆散地面補平修繕工程

1. 水錶區周邊水泥慢打敲除 

2 垃圾清運素地整理管線清理 

 3.水泥砂漿補平

4.管線更新6分凡而開關 

PS. 施作前通知停水約1天 

二、天花板約10公分平方滲水相對於頂樓處施以

       暗式PU聚氨酯防水施作

1. 頂樓地面打除至結構 

2. 素地清潔打除工程廢棄物清除裝袋搬運 

3.工程廢棄物載運工程進料 

4.防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐震、 耐壓、

  抗酸鹼特性)施作工法 

  

  a.以毛刷塗佈底油

 

  b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度約3m/m 

5.水泥沙漿打底抓洩水坡完成 

PS. 施作完畢開立防水保固書2年 

PS. 水泥沙漿在乾縮過程會自然均裂髮絲紋  

一、房間壁癌面積約40*40修繕工程 

A、 壁癌處理

 1. 施工區域地面三合板保護，傢具養生膠帶防塵套保護

 2. 壁癌處打除至磚牆

 3. 打除的工程廢棄物清除搬運及工程進料

 4. 孔洞整平以利防水施作

 5. 防水施作採用彈力泥防水材一底二塗佈

 6. 水泥砂漿打底整平後粉光(西阿也) 

B、 粉刷工程

 1. 待5~7天牆面自然乾裂後再批土1~2次

 2. 粉刷施作採用百合白或白色水泥漆 2~3次粉刷完成 

PS. 水泥漆粉刷後會有色差 

四、五樓前陽台天花板約3米長60cm寬壁癌斑駁及客廳

       靠風厝處天花板約1平方米壁癌斑駁修繕工程 

1.斑駁處以刮刀刮除

 

2.斑駁處防水施作樹酯打底後以西德進口鎖漏隙塗抹2道

3.批土多次後粉刷水泥漆多次 完成