陽台漏水處理

 一、陽台天花板及房間窗框有裂縫

       下雨會滲水高壓灌注止水修繕工程 

高壓灌注止水施作:

1 施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護 

2 於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針

 

3 埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

 

4 拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平 

5 批土2~3次後粉刷水泥漆完成 

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PS. 施工完畢開立保固書二年

樓頂防水

5樓客廳漏水相對於屋頂處PU防水工程

一 、5樓頂樓靠右邊方型處施作PU聚氨酯

       暗式防水工程面積約3坪 

1. 頂樓地面打除至結構女兒牆角打除至

    結構高度10-15公分 

2. 素地清潔打除工程廢棄物清除裝袋搬運 

   工程廢棄物載運工程進料 

3.防水施作採用聚胺脂PU防水材(具有耐震

、 耐壓、抗酸鹼特性)施作工法 

 a.以毛刷塗佈底油 

 b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度 

    約3m/m 

 c.待隔日再施作第二道PU使其總厚度有 

   5 m/m厚 

4.水泥沙漿打底抓洩水坡完成

 

PS.施工完畢開立保固書2年

明管配置

 一、浴室冷水管漏水至樓下明管水電工程    

1.明管配置路線規劃

由管道間內(以1英寸PVC管為材料)出→

天花板轉(4分披覆白鐵壓接管為材料)→

由浴室蓮蓬頭→臉盆→馬桶→明管出水

後引洞連結→至廚房在→到後陽台洗衣機

→熱水器出水。

管道間+後陽台 +浴室+廚房以單位計價

共4計單位

PS.施工完畢開立保固書2年

浴室修繕

 浴室修繕1.地面滲水防水2.浴室門組更新

一 、浴室乾濕分離處會滲水至牆外

         防水修繕工程 

1.保護措施-地面施工行徑處貼保護板，

   室內傢俱養生膠帶防塵套保護 

2. 地面打除至結構層

 

3. 素地清潔、工程廢棄物清除搬運工程進料 

4. 防水採用西德進口防水材鎖漏隙(為水箱

    浴室防水專用不水解)塗佈二道 

5. 地面水泥砂漿打底整平以利貼磁磚 

6. 貼地磚抹縫完成(施工前提供型錄挑選) 

7. 排水用防蟑防臭10*10白鐵地排 

二、 浴室門更新南亞塑鋼門白橡木系列 731

1.拆除(磁磚面會切2cm左右) 及垃圾清運

2.門框+門片+造行如圖含門框(泥作)、門片

      、門擋(檻)及安裝 

3.立門泥作填縫修邊角 

4.大理石門檻施作

5.門外牆泥作處批土粉刷