外推漏水

房間外推漏水及木地板裡面熱水壓接管漏水，木作、防水、泥作、粉刷修繕工程

一、拆除工程-外推處裝潢天花板層板及木地板含連底板拆除

1.保護工程-行走處地板電梯

2.素地清潔拆除綑綁裝袋後搬運至1樓

3.工程廢棄物清除載運

二、外牆漏水防水泥作工程含鏽爆處理

1.壁癌處刮除見鋼筋及鏽爆處理

2.負壓防水施作進口鎖漏隙塗佈二道

3.水泥砂漿西阿也待乾粉刷

三、舊熱水壓接管漏水壓接管更新及防水

1.排水出口處周邊防水施作

2.舊熱水壓接管漏水更換4分白鐵壓接管約3 米長

四、木作工程-層板釘矽酸鈣板+立面約2坪

1.角料清理及壞損處更新角料

2.釘3分矽酸鈣板含立面處

3.更新崁燈LED白光15cm

4.房間木門更新木籤門或夾板門+啦叭鎖不含門框(施作前提供型錄)

5.釘五分木心板

6.組合衣櫃局部拆卸與施工完裝回

五、卡扣地板施作約4坪

1.底板整理及破損補料

2.施作卡扣地板(施作前提供型錄)

六、浴室門邊及踢腳板處約1米壁癌處理

1.斑駁鬆散處刮除後牆面清潔完樹酯打底

2.斑駁處負壓防水施作進口鎖漏隙塗佈二道

3.施工處全面批土多次後粉刷水泥漆多次

七、房間全室粉刷虹牌或青葉顏色接近原色施作前會提供色卡

1.全間釘掛拆除裂縫孔洞凹陷批土2-3次

2.天花板漏水處樹酯打底後批土粉刷多次

3.新層板處塗佈AB膠後批土粉刷多次

4.房間全室粉刷水泥漆2-3次完成

漏水，水管試水壓檢測

水管試水壓檢測確定有漏水，水電明管施作修繕工程

一、漏水測漏採用屋內水管密封測漏器壓力測試器測試工程

1.冷水管、熱水管測試利用壓力原理如有漏水儀錶指數下降，如無漏水儀錶指數維持不動

2.測試後有漏水確定為熱水管漏水

二、水電工程-明管施作修繕工程，明管施作以單位計價，廚房1單位衛浴二間2單位共計3單位

1.線路規劃

2.行進處牆面引洞

3.以4分白鐵披覆壓接管(白色)為主材料由熱水器處經廚房至餐廳到浴室行進間以樓板上方走邊邊角角至各連結點

4.舊有孔洞及引洞處以水性施力康補平

5.管線固定後試水撿查完成

PS.作完畢開立防水保固書2年

銹爆處理， 環氧樹脂輕質砂漿

銹爆處理-大門外柱子銹爆+靠窗馬路天花板約10*100cm銹爆+冷氣口上方鐵柱銹蝕處理環氧樹脂輕質砂漿修補

 1.施作區域家具養生膠帶保護地面pp板保護

 2.鏽蝕鬆散處敲除至鋼筋外露及垃圾清運

 3.生銹鋼筋以銹轉換劑除銹後

 4.塗刷防銹紅丹漆

 5.鋼筋鏽蝕過深超過5cm約15~20公分平方米打壁虎或自攻螺絲以增加泥作抓力

 6.以環氧樹脂輕質砂漿填補銹爆處(增加結構強度補強)分多次填補整平粉光完成

 7.待5~7日再批土粉刷

二、靠窗馬路天花板橫樑3面+冷氣口破邊+客廳牆面多處破口+臥室靠外牆約40*40空殼+廚房牆面磁磚上方牆面多處坑洞泥作修補

 1.施作區域家具養生膠帶保護地面pp板保護

 2.鬆散敲除牆面整理後垃圾裝袋清運

 3.泥作打底後粉光(溪阿ㄝ)

        

高壓灌注防水工程

房間窗框四邊滲水高壓灌注防水、壁癌處理、泥作、粉刷工程

A、高壓灌注防水

 1.施作區地面保護周邊傢俱防塵套保護

 2.於裂縫處平均10~15㎝鑽孔埋針

 3.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

 

4.拔針後溢出發泡劑清除水泥砂漿孔洞補平

B、壁癌處理

 1.壁癌處刮除至結構

 2.工程廢棄物清除

 3.孔洞整平以利防水施作

 4.壁癌處負壓防水施作進口鎖漏隙塗抹2道

C、粉刷工程

 1.待5~7天牆面自然乾裂後粉刷

 2.施工處全面批土2-3次

 3.粉刷施作水泥漆2~3次粉刷完成

PS.水泥漆粉刷後會有色差

  色差原因1.不同廠牌2.新舊漆

PS1.   粉刷完後多少還會出現髮絲的裂痕

PS2.   施作完畢開立防水保固書2年