浴室天花板漏水修繕工程

浴室天花板漏水修繕工程-找出漏水源頭修復

漏水處開挖

漏水原因糞管破裂

一、浴室天花板糞管進牆處周邊會滲水以包覆式高壓管注止水

1.浴室浴缸處上面天花板板面拆卸3-4片以利施作完工後裝回

2.從漏水處挖開發現糞管破很深

3.施作區地面PP板保護周邊傢俱防塵套保護

4.於管邊處水泥包覆平均3處埋針

5.埋針處施以高奈米PU發泡劑高壓灌注止水

5.溢出發泡劑清除

PS.因業主要求改排水管後再封糞管

二、原排水管與糞管交疊須改排水管至周邊後再包覆破裂糞管

1.洗2吋洞

2.將舊管交疊處移除後配新1吋半管徑經洗孔處連結舊管(外牆處施作較困難)

3.破裂糞管處以甲苯及鐵刷清潔

4.再以PVC管切片覆蓋

5.再以FRP環氧樹酯複合材料+玻璃纖維網包覆2道

6.洞口處水泥砂漿填平排水管處以施力康補平

7.天花板復原         

  

PS.施工完畢開立保固書一年

頂樓防水工程

頂樓防水工程-PU聚氨酯明式防水工程

1.頂樓雜物廢棄物清除搬運

2.素地以高壓噴洗機清洗粉塵汙漬以利PU防水施作

3.水泥砂漿地面坑洞補平以利防水材施作

4.防水施作採用PU聚胺脂防水材(具有耐震、耐壓、抗酸鹼特性)施作工法

 a.以毛刷塗佈底油

 b.以鋸齒狀鏝刀刮塗佈使其均勻平坦厚度約3m/m

5.隔日待乾後再施作PU一道共2道約5m/m

6.隔日待乾後施作面漆灰色以保護PU層

PS.施作完畢開立防水保固書2年

鋼筋銹爆處理防水泥作工程

鋼筋銹爆處理防水泥作工程共三處

A.二樓窗戶外牆牆面因裂縫空殼積水銹爆

B.客廳窗戶及臥室窗戶共二窗窗簷屋凸處破損積水銹爆

1.保護措施-需在1樓鐵皮屋施作施工行徑處放置PP保護板

2.外牆牆面及二窗窗簷屋凸處鏽蝕鬆散打除至鋼筋外露至結構體

3.素地清潔、工程廢棄物清除搬運工程進料

4.裸露鋼筋以銹轉換劑環氧處理除銹後

5.鋼筋塗刷防銹紅丹漆

6.牆面窗簷塗佈二道美國進口防水材鎖漏隙(為水箱浴室防水專用不水解)

7.牆面窗簷以純水泥填補鏽爆處(增加結構強度補強)分多次填補整平粉光完成

浴室滲水到樓下泥作防水修繕工程

一、浴室臉盆下方熱水進水處會滲水到樓下，疑似熱水管底部接頭處滲水開挖方式修復

1.相對漏水處開挖找出漏水點開挖面積會由小而大由淺而深

2.漏水管為白鐵牙接管則需開挖至可接換管的長度約30-50cm後轉成壓接管(新工法)

3.接管完後觀察沒問題擇日進場

4.開挖處防水施作後水泥砂漿復原

PS.如萬一開挖處是在樑或柱或其他無法施工因素則折半收費針對新問題再重新報價

二、樓下天花板防水處理粉刷修繕工程

三、浴室浴缸拆除泥作防水修繕工程

1.室內走道保護板設置，浴缸拆除

2.浴缸處牆面打除至磚牆地面打除至結構

3.素地清潔工程廢棄物清除搬運工程進料

4.防水施作工法:

  a.牆面孔洞整平以利防水塗佈

  b.採用美國進口防水材鎖漏隙(為水箱浴室防水專用不水解)

   牆面地面塗佈二道

5.牆面、地面水泥砂漿打底後貼壁磚、地磚抹縫完成

  (磁磚施作前提供型錄選購)

PS.舊牆地面磁磚切割過程有可能會有小破損

PS.施工完成後開立保固書2年