新北市房屋漏水頂樓防漏水的根本防治方法

頂樓防漏水的根本防治方法

1.加蓋一層鐵皮屋或美觀的琉璃鋼瓦或透明的遮光罩 
2.讓雨水不要淋在頂樓或囤積在你的樓板面上 ，不然再好的防水工程也沒用 
3.台灣常常地震的難免會出現裂縫 

頂樓樓板上出現裂縫

房屋漏水簡易DIY測試須知

1.24小時都在漏水.應該是冷熱水管滲漏

2.有時間性或滲水曾經變小應該是排水管.大便管.浴缸或地板裂縫滲水

3.只要下雨既會滲漏一般是發生在窗戶.外牆.頂樓地板或管道間

4. 壁癌的原因除上述的水管漏的那還有另一個原因就是雨水把外牆打濕了,或  牆頂陽台水的滲漏, 造成整面外牆的多含水量, 是大面牆的壁癌的原因, 另外海砂屋是可能致全屋有壁癌的.(有些的牆壁脫漆是潮濕的空氣造成的～不見得是因為牆內的含水,這跟油漆有關)

5.水費提高一倍：查有無漏水是很容易的: 如有戶內私設水塔,把水塔的進水開關關閉,水塔馬達開關關閉.把所有的馬統的進水開關關閉,與所有的水龍頭關閉,然後去抄水表的度數與記錄水表小三角形的轉軸置,　早出門去度個週末(數小時或過夜 ～記錄好出門時間與再進門時間),　於白天天色未晚前回家,查水表跑了多少,查水塔(如有的話)水少了多少,查馬桶的水箱水還在否,就能知有沒有漏水了,就能知可能漏水是那一路了,就能知一個月水漏量有都多少了.

房屋漏水簡易DIY測試法 

1.**停水測試** ( 熱水管測試方法跟冷水管測試方法相同 )

先將水錶開關.關上. 再將室內冷熱水龍頭打開別關讓管路沒水沒壓力..停水一般以48小時為一次測試.若是水關了漏水點不漏了或出水變小.那就可確認是水管漏水了*.*  

2.**積水測試** ( 主要測試地板裂縫和排水管損壞 )
先將排水蓋用塑膠袋包好.並堵回排水孔.讓水流不下去.再將水注滿測試區.      測試2小時看漏水點出水是否變大或持續不變.再將水放掉再看漏水點出水是否變大或持續不變.運用測試的前後判斷是地板裂縫或排水管損壞  

房屋漏水專業的測漏儀器測試

東岳防水抓漏運用專業的測漏儀器測試漏水點

單戶測漏費用3000元.( 單戶抓漏僅限正樓上樓下 )

(有施工者工程款直接扣除測試費用3000元) 

目前測漏儀器漏水測試有3種情況無法測試. 1-壁癌 2-潮濕 3-結露跟反潮

(因現場測漏儀器其漏水測試必須要有滴水或漏水現象)

漏水檢測出確認漏水的原因.才有開報價施工明細，無直接報價施工。